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郑州亚细亚大酒店欲“卖身”还债

    一切似乎都充满了悲剧色彩。


  继去年郑州“亚细亚”商场走上被拍卖之路后,位于郑州市二七广场“亚细亚”资产的“尾巴”——郑州亚细亚大酒店也重蹈其命运。日前,河南省拍卖行在网站上发布预告,表示将公开拍卖亚细亚大酒店,“有意竞买者,请及时向我行咨询详细情况。”

  公告称,受法院委托,河南省拍卖行将于6月20日公开拍卖郑州亚细亚大酒店的土地使用权、房产及房内附属设施,资产价值约为7600万元。

  业内人士认为,亚细亚大酒店位于郑州市最为繁华的二七商业圈,多条主干道在此交会,交通便利,周围商场林立,商业氛围浓厚,流动人口密集,距火车站仅500米,具有明显的区位优势,因此“具有极高的投资价值”。

  据透露,这次公开拍卖,主要是因为多家债权人把亚细亚大酒店诉诸法院要求其还债。河南省拍卖行一位工作人员承认,亚细亚大酒店是“因为债务”被拍卖的,“但这跟竞拍方没有关系,酒店方要把土地使用权和设施拍卖后,拿钱还债,所以竞拍方不会承担他们的任何债务。”

  [追溯]

  “东有国际,西有杜康,中间有个野太阳”

  根据相关人员的回忆,我们可以复原这艘“战舰”昔日的辉煌。

  1993年5月,亚细亚大酒店高规格承办在郑州举办的全国烟草会议,时任河南省副省长的俞家骅握着餐饮部经理的手说,“我送你四个大字,非常满意”;1993年郑州国际少林武术节,亚细亚大酒店成为指定酒店;此后,成功地接待了澳大利亚商务考察团、奥地利政府考察团、日本商务考察团、联合国教科文组织赴华团等。

  1995年10月,河南省公关协会授予它“全省最佳公关企业”称号,11月底,酒店又被中国公关协会评选为“全国企业形象最佳单位”。

  1996年2月1日,《中国旅游报》刊登报道称:(亚细亚大酒店)开业三年来一年一个新台阶,今年又以积极的姿态,率先在省内许昌、焦作两市地参股经营(指建立的许昌亚细亚大酒店和焦作亚细亚大酒店),并派出主要管理干部,发展自己的连锁店,形成规模优势,摸索集团化管理的路子。

  “亚细亚大酒店经营成功,跟当时管理者的经营理念有关。”亚细亚大酒店一位老高层分析,作为一个中外合资企业,酒店在管理体制上非常先进,董事会领导下的总经理负责制,干部实行聘任制,员工实行合同制;在经营上,酒店各部都与酒店签订经营管理目标责任书,解除绳索,大胆放权。有一次,总经理同客人后院进门,将烟蒂顺手扔到后院地上,等他回到办公室,质检部的一张罚款通知单已经放在他办公桌上了。

  “那时的辉煌跟整个亚细亚集团的氛围也有关,”另外一位高层认为,“当时郑州商战全国有名,每个亚细亚员工都摩拳擦掌,富有激情,思维比较开阔,也敢想敢做。”

  “当时郑州酒店行业有句话,叫‘东有国际(国际饭店),西有杜康(杜康大酒店),中间有个野太阳(亚细亚的标志为野太阳)’。”

  [变迁]

  亚细亚标志将从郑州彻底消失

  在郑州一家媒体上世纪90年代出版的报纸上,记者找到了时任总经理刘显明公开演讲的一段话:亚细亚大酒店与亚细亚商场同年奠基动工,亚细亚商场已成功地走向市场,作为姐妹单位,我感到压力很大,大酒店只能成功不能失败,不然,怎么能够对得起亚细亚这块牌子呢?

  但刘显明却在1996年离开酒店,而此时,董事会主席李有臣兼任亚细亚大酒店总经理;2000年,作为投资方的工商银行河南省分行营业部撤销,亚细亚大酒店被工商银行河南省分行接管,随后,李有臣“因为身体原因”休息,由工商银行河南省分行派出新的管理者接任。

  很多人都认为,高层拿亚细亚大酒店的资产对其他单位进行担保,为亚细亚大酒店的衰落埋下了隐患。当时酒店的总资产在8000万元左右,但担保的金额在3个亿左右。

  一位曾做过亚细亚大酒店中层领导的人士告诉记者,“二七广场太嘈杂,按照现在的酒店理念,这并不算优势,而且,1992年开业的酒店,现在装修各方面都已经破旧了,设备也老化了。”就在亚细亚大酒店徘徊不前时,周边的高档酒店已经如雨后春笋。

  2005年3月,亚细亚商场把最后两层经营场所租给了五星电器,亚细亚全面瓦解;2006年9月14日,郑州亚细亚商场债权也进行了拍卖。作为亚细亚集团在郑州仅存的“硕果”,曾经叱咤郑州酒店行业的亚细亚大酒店,终于走向了没落。至此,亚细亚,这个承载众多辉煌的名字将从郑州彻底消失。

  “到底拍卖后会做什么呢?”一位亚细亚的“元老”也充满疑惑,“如果做房地产,那个地方太小了;如果还做酒店,就要重新装修,要脱胎换骨吧。”

  

  不得不提的三个典故

  酒店未开业,先送人一辆豪华公交车

  1992年10月,离酒店开业还有两个月,亚细亚大酒店就在营销上搞起了“大手笔”——花16万元购买了一辆豪华公交车,赠送给郑州公交公司,并在酒店门前的广场上举行了赠车仪式,车头上方高挂酒店店徽,车头正面刻着“亚细亚大酒店号”七个大字。酒店开业向公交公司赠送公交车,当时在全国尚属首例,就连中央电视台《新闻联播》也对此事进行了报道,在全国引起了强烈的反响。到1992年12月28日酒店开业时,这辆公交车已经在郑州市的大街小巷运行了两个多月,亚细亚大酒店在郑州已经家喻户晓了。

  多收客人0.65元,却花2.6万元道歉

  而另外一场营销,现在看来更富有传奇意味。

  1993年9月3日,两位客人在酒店餐厅就餐,消费金额为20.35元,结账时,收银小姐由于计算错误,多收了客人0.65元钱,导致客人向当时的郑州经济广播进行了投诉。获悉此事后,亚细亚大酒店即花费2.6万元在《郑州晚报》上用半个版面的篇幅刊登了对客人的致歉广告,并奖励客人100元。随后,总经理又做客电台道歉,并设立酒店投诉电话。

  这件事情的完美结束,让亚细亚大酒店一时成为赞誉的对象。后来,华中师范大学一位教授专门了解此事,并把这件事情作为成功的公关案例列入自己编写的公关教材。

       总经理为客人送水,换来两尊木象

  即使是亚细亚大酒店门口的两尊木象,也颇有故事。1992年亚细亚大酒店试开业不久,当时酒店供水设施不太完备,有一天正好停电,电梯不能运转,总经理刘显明就带着员工,从1楼到15楼去送水,当时酒店住着云南创新实业总公司和河南创新工贸总公司的员工。总经理亲自送水,让客人们大为感动。回到云南后,他们便特意用直径近2米的千年参天古柚树,为刘显明加工了这对“吉祥物”。

  而如今,吉祥物还在,将被拍卖的亚细亚大酒店却失去了原来的威风。

发布:大使馆 时间:[2007-7-13 22:52:24]
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